Site aidatlarına düzenleme geliyor: Meclis’e sunulacak
Site aidatları, son dönemde gündemden düşmeyen başlıklardan biri. Fahiş aidat artışının önüne geçmek için yeni bir düzenlemenin hazırlığı yapılıyor. Üç bakanlık tarafından yürütülen çalışma Meclis’e sunulacak.
Aidat bedeli, kiralarla yarışır seviyeye yükseldi…
Tüm kesimleri zorlayan fahiş aidatlara yönelik olarak uzun zamandır kamuoyunda bir düzenleme yapılmasına yönelik beklenti oluşmuştu.
Konuyla ilgili üç bakanlık harekete geçti ve ortak bir çalışma üzerinde anlaştılar.
Enflasyon üzerinde zam yapılamayacak
Buna göre aidatlara enflasyon oranı üzerinde zam yapılmaması öngörülüyor…
Meclis’e sunulacak
Üç bakanlığın konuyla ilgili yasa hazırlığı, Meclis 1 Ekim’de açıldığında gündeme gelecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ile İçişleri bakanlıkları, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik üzerinde çalışıyor.
Bu çerçevede aidatlara sınırlama getirilebilecek; site yönetimleri mercek altına alınacak.
Aidat artışı oy çokluğuyla alınıyor
Mevcut durumda aidat artışı için oy çokluğuyla karar alınması yeterli oluyor.
Apartmanda tadilat ve tamirat işlemleri için ise 4’te 3 oy çokluğuyla karar alınıyor.
Aidatların artırılması için de nitelikli çoğunlukla karar alınması söz konusu olabilecek.
Site yönetimlerine düzenleme
Hayata geçirilmesi planlanan bir diğer düzenleme site yönetimlerine ilişkin olacak.
Buna göre;
-Herkes site yönetemeyecek.
-Sertifika almış tesis yönetim şirketleri, site yönetimlerine talip olabilecek.
-Bu kapsamdaki şirketlere mesleki standart getirilecek.
-Sektörün meslek tanımı yapılacak.
Toplanan aidat ve harcamalar denetlenecek
Şirketlerin denetimini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağımsız denetçiler ile yapacak.
Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl denetlenecek. Haksız ve fahiş aidat artışları yapılamayacak.